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個人不動產信託

國泰世華 專業信託

菁業獎最佳信託金融服務
守護承諾讓傳承如您所願

服務說明

合適對象
希望確保不動產安全者。
簡介
規劃個人不動產信託,可避免不動產所有人若是未成年子女、高齡長輩或弱勢時,不動產遭他人挪用、抵押貸款等無法妥善運用的風險。個人不動產信託可約定不動產於特定條件下才能處分,或到達指定年齡後,由銀行將不動產返還給受益人。
特色
  • 可達成資產保護,避免不動產被受贈人或第三人不當抵押或出售。
  • 可透過贈與規劃,將不動產移轉給第二、三代,達到資產隔代移轉的目的。
  • 信託財產具有獨立性與安全性。
  • 不肖兒想變賣家產,老母親擔心晚年無居所

    房子交付信託,讓自己安心養老
    70歲的王奶奶兒子生性揮霍,經常要求王奶奶拿出養老積蓄,或將居住的不動產變現花用,讓王奶奶擔憂未來自己的生活及居住問題。
    信託規劃建議
    王奶奶可將名下持有的不動產及部分存款安排信託,約定生活費由信託專戶撥付,沒有王奶奶的同意,不動產也不能處分,確保自己退休養老無虞,待自己百年之後,屆時信託才終止並將不動產由繼承人繼承。

    申辦服務

    應具備文件
  • 委託人及受益人之身分證明文件(需驗雙證件)。
  • 不動產之土地及建物謄本或所有權狀及房屋稅單影本。
  • 注意事項
  • 不動產需過戶至受託人名下。
  • 不動產交付信託並由受託人依委託人或信託監察人指示辦理出租時,需依稅捐法令開立統一發票並扣繳營業稅款。
  • 如您對我們的產品想進行瞭解或有投資意願者,請洽本行 全台各分行 之理財專員 或洽本行服務專線:(02)8722-6666分機:7609、7610、7612、7615或立即 線上留言